nhức đầu về chuyện đất đai ..Từ Liêm chuẩn bị cưỡng chế hộ dân không chịu nhận bồi thường GPMB

Từ Liêm chuẩn bị cưỡng chế hộ dân không chịu nhận bồi thường GPMB

Liên quan việc dự án công ty Nguyễn Hoàng bị “đắp chiếu” vì vướng khâu giải phóng mặt bằng (GPMB), ông Nguyễn Công Trình, Phó Ban GPMB huyện Từ Liêm cho biết sẽ thực hiện các biện pháp để giải quyết dứt điểm trong tháng 5.2013.

Hơn 1000 nhân khẩu đối mặt nguy cơ “màn trời chiếu đất"

(Dân trí) - Với lý do xây nhà trên đất nông nghiệp, UBND xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm đã ra Quyết định buộc gần 200 hộ gia đình phá dỡ ngôi nhà đang sinh sống ổn định tại ngõ 379 đường Lương Thế Vinh nhiều năm trước, khiến hơn 1000 nhân khẩu đối mặt cảnh khó khăn.

Trong đơn kêu cứu gửi đến báo Dân trí, đại diện của gần 200 hộ dân ở cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh phản ánh, UBND xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định “Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra” không đúng thẩm quyền, đe dọa quyền lợi hợp pháp của hơn 1000 nhân khẩu, có thể khiến những hộ dân sinh sống ổn định tại đây suốt 10 năm qua đối diện cảnh “màn trời chiếu đất”.

 

Nhà ở ngõ 379 đường Lương Thế Vinh có nguồn gốc phần lớn

là đất nông nghiệp được giao dài hạn (Ảnh: Ngọc Cương)

Cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh có nguồn gốc phần lớn là đất nông nghiệp được UBND xã Mễ Trì giao cho các hộ dân sử dụng lâu dài với thời hạn 20 năm. Trong quá trình sử dụng, năm 2001, nhiều hộ dân đã ký hợp đồng chuyển nhượng đất cho những người dân từ nơi khác đến làm nhà sinh sống. Đến thời điểm này, số hộ dân làm nhà ở tại đây lên đến gần 200 hộ gia đình, với hơn 1000 nhân khẩu, nhiều gia đình có 3 thế hệ sinh sống trên ngôi nhà cấp 4 rộng hơn 30m2. Tất cả các hộ gia đình đều được đăng ký tạm trú dài hạn, hoặc chuyển hẳn hộ khẩu về ngõ 379 đường Lương Thế Vinh. Trong 10 năm sinh sống, các hộ gia đình tự góp tiền tôn tạo đường, xây dựng hệ thống thoát nước.

Việc các hộ dân chuyển nhượng đất nông nghiệp, xây dựng trên đất sau khi mua bán diễn ra công khai, nhưng trong 10 năm qua hàng trăm hộ dân sinh sống tại đây không bị UBND xã Mễ Trì ra văn bản xử phạt liên quan đến việc xây dựng không phép, nhiều gia đình đã đầu tư xây dựng nhà ở kiên cố trên diện tích đất nông nghiệp mua bán từ những người dân được UBND xã giao đất vào năm 2000.

 

Đơn kêu cứu của gần 200 hộ dân gửi đến báo Dân trí

 

Trong lúc hàng ngàn nhân khẩu đang sinh sống ổn định, năm 2012, UBND xã Mễ Trì yêu cầu các hộ dân phải dỡ bỏ công trình xây dựng sai phép trên phần diện tích đất nông nghiệp mua lại của những gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thời hạn 20 năm. Thời điểm diễn ra việc mua bán, xây nhà xuất hiện từ năm 2001, nhưng UBND xã Mễ Trì lại kết luận vi phạm xảy ra năm 2010, từ đó ban hành Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ “Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra” do Chủ tịch Đào Tăng Quỳnh ký ngày 30/11/2012 với nội dung yêu cầu người dân phải dỡ bỏ công trình để khôi phục lại tình trạng ban đầu trong vòng 10 ngày, nếu không sẽ tổ chức lực lượng cưỡng chế.

 

Hơn 1000 nhân khẩu đang sinh sống tại đây có thể rơi vào cảnh "màn trời chiếu đất"

Sau khi UBND xã Mễ Trì ban hành Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ, hơn 1000 nhân khẩu đang sinh sống tại đây đều rơi vào cảm giác hoang mang lo lắng, bởi đây là chỗ ở duy nhất của các hộ gia đình, trong số này nhiều gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn. Nếu UBND xã áp dụng biện pháp cưỡng chế, các hộ dân sẽ bị rơi vào cảnh “màn trời chiếu đất”, bởi xã Mễ Trì không đưa ra cho người dân điều kiện an sinh xã hội nào nhằm giúp người dân ổn định cuộc sống sau khi dỡ bỏ công trình xây dựng.

Nhận được Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ, gần 200 hộ gia đình ở cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh đã làm đơn khiếu nại Quyết định của Chủ tịch UBND xã Mễ Trì. Theo ý kiến của nhiều người dân, việc thanh tra xây dựng và UBND xã Mễ Trì lấy thời điểm vi phạm vào năm 2010 làm căn cứ xử lý là không đúng thực tế, xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của hơn 1000 nhân khẩu đã sinh sống ổn định tại ngõ 379 đường Lương Thế Vinh nhiều năm qua.

 

Phần diện tích đất tại ngõ 379 đường Lương Thế Vinh đã không thể canh tác

Qua tìm hiểu được biết, phần diện tích UBND xã Mễ Trì yêu cầu người dân dỡ bỏ công trình chưa nằm trong vùng quy hoạch. Trong khi đó, theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 3, Quyết định số 39/2005/QĐ - TTg ngày 28/2/2005 về việc hướng dẫn thi hành điều 121 Luật Xây dựng có nêu rõ “Trường hợp chưa thực hiện quy hoạch xây dựng thì được phép tôn tại theo hiện trạng. Nếu chủ công trình có nhu cầu thì được sửa chữa, cải tạo, lắp đặt trang thiết bị bên trong nhưng không được làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình...”. Theo tường trình của các hộ dân, phần lớn công trình nhà cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh hình thành trước tháng 7/2004 (thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực). Vì vậy, những công trình này được phép tồn tại nguyên hiện trạng, nhưng chủ nhà không được phép xây mới hoặc làm thay đổi kiến trúc, kết cấu bên trong.

Trong đơn kêu cứu khẩn cấp gửi đến các cơ quan chức năng, đại diện cụm dân cư ngõ 379 đường Lương Thế Vinh đề nghị UBND xã Mễ Trì thu hồi Quyết định số 2241/QĐ - KPHQ để các hộ dân thoát khỏi nguy cơ rơi vào cảnh “màn trời chiếu đất”. Bên cạnh đó, gần 200 hộ gia đình, với hơn 1000 nhân khẩu cũng kiến nghị cơ quan chức năng xét duyệt cho người dân được làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng, hoặc mua lại theo diện thanh lý, bởi đất khu vực này không còn đủ điều kiện canh tác do bị chặn nguồn nước tưới tiêu.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương