90% cư dân chung cư chưa được cấp sổ đỏ: Lỗi do ai?

"Hiện nay, người dân phải bỏ ra hàng tỷ đồng để mua một nơi chỉ được ở mà không có quyền bán hay thế chấp tài sản. Người mua của Việt Nam quá dễ và không hiểu biết nhiều về pháp luật nên chịu thiệt thòi", TS. Bùi Ngọc Sơn - trưởng phòng Kinh tế thế giới, viện Nghiên cứu chính trị thế giới nêu quan điểm trước thực trạng 90% chung cư chưa có sổ đỏ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

trốn chạy" những kẻ quấy rối trên Facebook

4 cách "trốn chạy" những kẻ quấy rối trên Facebook Chat

Cập nhật lúc 07h40' ngày 23/06/2011

Bản in

Cũng giống như trình chat Yahoo! Messenger thì trên Facebook chắc hẳn bạn cũng gặp không ít những kẻ chuyên quấy rối mình thông qua tiện ích chat. Làm thế nào để vẫn hoạt động bình thường trên Facebook mà vẫn không bị những kẻ kia quấy phá trên cửa sổ chat. Bài viết sau sẽ chia sẻ với các bạn 4 cách giúp bạn tránh phải “chạm mặt” với những kẻ đó trên Facebook Chat.

Cách thứ nhất: Hủy kết bạn

Cách này có lẽ là cách đơn giản nhất, triệt để nhất. Đó là truy cập vào địa chỉ của người đó ở menu bên trái (dưới phần danh sách bạn bè) bạn bấm vào liên kết Hủy kết bạn.

Cách thứ 2: Thiết lập danh sách đen

Bạn sẽ thiết lập 1 danh sách đen liệt kê những kẻ chuyên quấy rối bạn để Facebook tự thiết lập chế độ “cách ly” bạn với họ. Bạn truy cập vào chế độ Thiết lập quyền riêng tư.

Tại trang tùy chỉnh bạn bấm vào liên kết Chỉnh sửa danh sách của bạn tại phần Danh sách chặn và bạn tiến hành điền tên tài khoản hay email tài khoản của những người cần chặn

Cách thứ 3: Thiết lập chế độ ẩn nick

Cũng giống như Yahoo! Messenger thì Facebook cũng cho phép người dùng thiết lập chế độ ẩn nick.
Bạn cũng có thể ẩn nick với những kẻ phá hoại nhưng vẫn để chế độ online với mọi người bằng cách tạo thêm 1 nhóm riêng đặt tên là Spammer chẳng hạn.

Sau đó bạn tiến hành đưa những nick cần thiết lập chế độ ẩn vào nhóm này. Và giờ bạn có thể tùy thích ẩn hiện với nhóm này với nút gạt ở bên phải danh sách nhóm.

Cách thứ 4: Thoát hẳn khỏi trình chat

Đây là cách bất đắc dĩ nhất. Bạn thoát hoàn toàn khỏi trình chat trong khi vẫn đang trực tuyến trên Facebook. Bạn thực hiện bằng cách: Tại tiện ích chat (Góc dưới phía tay phải màn hình) bạn chọn thẻ Tùy chọn và chọn lệnh Đã offline.

Chặn quấy rối trên facebook

Cũng như bất cứ đâu, facebook cũng tồn tại những kẻ làm người khác khó chịu.. Hắn mời bạn tham gia những ứng dụng không lành mạnh, post những lời thô thiển lên Wall của bạn và còn 1001 thứ phiền nhiễu khác. Làm gì đây?!?! Câu trả lời là hãy cách li tài khoản đó với bạn, say "goodbye" hắn mãi mãi! 

1. Chặn từ trang profile của "hắn".

+ Bạn truy cập vào trang profile của hắn, thay vì viết lên tường "tôi ghét anh!!!" thì bạn kéo xuống phía dưới như hình trên, click "Báo cáo/Chặn người này" (Report/Block this person). Một cửa sổ be bé hiện lên:

 

+ Có rất nhiều tùy chọn

• Unfriend .... : Ngăn hắn viết lên Wall của bạn.
• Block ...: Cắt đứt mọi liên hệ với hắn.
• Một số bổ sung (các bạn google translate nhé).

Vậy là tài khoản của Hắn đã nằm trong sổ đen. Hắn chỉ có thể liên lạc với face của bạn khi bạn đồng ý xóa hắn khởi black list. Chiêu này các nàng cũng có thể sử dụng khi giận các chàng (trên facebook thui).


2. Chặn từ tài khoản của bạn.


+ Bạn vào Tài khoản -> Thiết lập quyền riêng tư. Chọn như hình

 

+ Hiện ra trang quản lý, bạn có thể chặn một tài khoản theo Tên, Email và Unlock các tài khoản đã khóa trước đó.

 

 

+ Ngoài ra bạn có thể chặn theo nhiều cách khác nữa...(Tìm hiểu thêm nhé bạn!!)
+ Chúc bạn có phút giây facebook thật thoải mái

 

(Nguồn: Internet)

Quấy rối và đe dọa trên mạng

 

Quấy rối và đe dọa trên mạng

Người dùng YouTube chia sẻ ý kiến của họ về tất cả các loại chủ đề - từ chính trị đến tôn giáo, từ truyền thông xã hội đến các nhân vật nổi tiếng và nhiều hơn thế nữa. Đôi khi, các cuộc trò chuyện này có thể trở nên sôi nổi nên bạn cần phải kiên nhẫn và để cho cuộc tranh luận phát triển đồng thời tránh những công kích cá nhân ác ý.
Quan trọng nhất là sự tôn trọng. Nếu bạn không chắc chắn video hoặc nhận xét mà bạn đã đăng có vượt giới hạn hay không, hãy tuân theo quy tắc kinh nghiệm đơn giản: nếu bạn không nói thẳng một điều gì đó trước mặt một người nào đó thì bạn cũng đừng nói ra điều đó trên YouTube. 

Chúng tôi rất coi trọng vấn đề này và sẽ xóa nhận xét, video hoặc bài đăng có mục đích chính là quấy rối hoặc công kích người dùng khác một cách ác ý. Tuy nhiên, ở YouTube, chúng tôi hiểu rõ giá trị của quyền tự do bày tỏ ý kiến nên bạn hãy hiểu rằng không phải tất cả video và nhận xét tiêu cực hoặc ác ý đều sẽ bị xóa.
Khi nội dung vi phạm chính sách về quấy rối của chúng tôi, người đăng nội dung đó sẽ nhận được một cảnh cáo đối với tài khoản YouTube của họ. Nói chung, các tài khoản chuyên dùng để quấy rối một người dùng cụ thể hoặc cộng đồng sẽ bị chấm dứt.

Báo cáo nội dung quấy rối

 

Gắn cờ cho video:Nếu bạn bắt gặp video chứa nội dung quấy rồi hoặc đe dọa, hãy gắn cờ cho video đó.
Gửi báo cáo lạm dụng: Nếu bạn tìm được nhiều video, nhận xét hoặc toàn bộ tài khoản của một người dùng mà bạn muốn báo cáo, hãy truy cập trung tâm báo cáo của chúng tôi, tại đây bạn có thể gửi khiếu nại chi tiết hơn.
Hãy tìm hiểu thêm về quấy rối, cách yêu cầu trợ giúp và cách tránh bị đe dọa bằng cách đọc bài viết Quấy rối và đe dọa trên mạng trong Trung tâm an toàn của chúng tôi.

Gắn cờ nội dung

Mỗi phút, người dùng tải 72 giờ video lên YouTube. Với lượng nội dung quá nhiều như vậy trên trang web, chúng tôi không thể đánh giá tất cả. Chính vì vậy mà chúng tôi nhờ vào các thành viên trong cộng đồng YouTube để gắn cờ nội dung mà họ thấy không phù hợp.
Nhân viên của YouTube đánh giá video bị gắn cờ 24 giờ mỗi ngày, bảy ngày mỗi tuần và các video vi phạm Nguyên tắc cộng đồng của chúng tôi sẽ bị xóa khỏi YouTube. Những video có thể không phù hợp với tất cả người xem trẻ tuổi hơn được giới hạn độ tuổi người xem.
Hệ thống gắn cờ không tự động gỡ bỏ các video bị gắn cờ. Nếu một video không vi phạm nguyên tắc của chúng tôi thì dù có bị gắn bao nhiêu cờ đi chăng nữa thì video đó sẽ vẫn là không vi phạm và sẽ được ở lại trên trang web.

Cách gắn cờ video:

1. Bên dưới trình phát video, nhấp vào nút "Gắn cờ"
2. Nhấp vào lý do gắn cờ phù hợp nhất với vi phạm của video.
3. Cung cấp mọi thông tin chi biết bổ sung có thể giúp nhóm đánh giá đưa ra quyết định.

Người gắn cờ video được ẩn danh - Người dùng không thể biết được ai đã gắn cờ video. Tuy nhiên, chúng tôi yêu cầu bạn phải đăng nhập để sử dụng các công cụ gắn cờ của chúng tôi.

Gắn cờ nhận xét là spam

Liên kết "Gắn cờ là spam" cho phép cộng đồng kiểm soát số lượng nhận xét spam về video mà họ tải lên hoặc xem. Nếu có đủ người dùng đánh dấu một nhận xét là spam, nhận xét đó sẽ được ẩn trong liên kết "Bị đánh dấu là spam". Bằng cách nhấp vào "Hiển thị liên kết", bạn có thể xem lại nhận xét đó.
Hãy sử dụng tính năng "Đánh dấu là spam" thật cẩn trọng vì những người lạm dụng tính năng này có thể bị cấm sử dụng trang web. Người tải lên video có thể "bỏ đánh dấu" một nhận xét là spam.
Nếu bạn cho rằng một nhận xét mà bạn đã đăng không phải là spam nhưng đã bị đánh dấu là spam thì bạn có thể liên hệ với người tải lên về vấn đề này.

Gắn cờ kênh

Bạn có thể báo cáo người dùng, ảnh đại diện trên tiểu sử hoặc hình nền không phù hợp thông qua luồng báo cáo ở cuối mọi kênh.

Cách gắn cờ kênh:

1. Truy cập trang kênh mà bạn muốn báo cáo
2. Nhấp "Giới thiệu"
3. Nhấp vào nút thả xuống Gắn cờ 
4. Chọn tùy chọn phù hợp nhất với vấn đề của bạn

Múa cột trong quán bar

Tại các bar trá hình ở TP Đà Nẵng, chủ kinh doanh thuê những vũ nữ ăn mặc hở hang và biểu diễn những động tác múa cột uốn éo gợi tình

Mặc dù Đà Nẵng không cấp phép cho hoạt động kinh doanh vũ trường nhưng hiện TP này có 8 bar hoạt động như vũ trường. Tại đây, giới trẻ thác loạn không chỉ theo tiếng nhạc xập xình, đinh tai mà còn có sự kích thích của các vũ nữ. 

Một Bầu Đức nổi hơn cồn vì phát ngôn

Một Bầu Đức nổi hơn cồn vì phát ngôn

Không chỉ nổi danh bởi cách sống, cách kinh doanh, mà Bầu Đức còn nổi hơn cồn bởi những phát ngôn ấn tượng.

>>> "Hãy mua nhà đi, đừng chần chừ nữa"

Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai vốn được biết đến với tên gọi thân mật – “Bầu Đức”. Ông - vốn nổi tiếng là thích sống và làm việc theo một phong cách riêng của mình. Dù giàu nhất hay giàu bét trên sàn chứng khoán thì cuộc sống của ông vẫn không thay đổi. Vẫn kiểu quần jeans, áo phông, giày thể thao. Họa hoằn lắm mới mặc veston, đeo cavat...
Không chỉ nổi danh bởi cách sống, cách kinh doanh, mà Bầu Đức còn nổi hơn cồn bởi những phát ngôn ấn tượng. Gần đây, ông lại là người đầu tiên trong giới kinh doanh bất động sản lên tiếng phản pháo lại quan điểm của TS Alan Phan.
Nhân sự công kích điển hình này, Blog Doanh nhân xin trích đăng một số phát ngôn của ông từ trước đến nay.

Trúng tiền tỷ vẫn lang thang bán vé số

Lĩnh hơn một tỷ đồng, Hôn xin mẹ mua chiếc điện thoại 500.000 đồng để nghe nhạc trên đường đi bán vé số, kiếm người yêu. 

 

>> Trúng số 3 tỷ đồng, mua gạo tặng người nghèo

Sáng 28/1, anh Hứa Hoàng Hôn (26 tuổi, phường Lê Bình, quận Cái Răng, Cần Thơ) đến đại lý bán vé số gần nhà để nhận vé, bắt đầu ngày làm việc mới. Công việc không khác so với lịch làm việc suốt 10 năm nay: mua 700.000 đồng được 80 vé số. Đến 17h, anh đi khắp ngõ ngách, dọc các quán cà phê ven đường, bán hết 75 tờ. Mang 5 tờ vé seri 625644 chào mỏi miệng không ai đoái hoài.

Hậu vận thê thảm của người trúng số bạc tỷ

Trúng số liên tiếp với số tiền 7 tỷ đồng, ông Lộc nhanh chóng thành tay chơi. Thế nhưng sau 3 năm, ông qua đời trong cảnh nghèo hèn, đơn độc.

Ông cụ trúng vé số 7 tỷ, 3 năm sau hết tiền, hết sạch người thân

Ông cụ trúng vé số 7 tỷ, 3 năm sau hết tiền, hết sạch người thân

(LĐĐS) “Ngày cụ Hết trúng số hơn 7 tỉ bạc thì ở đâu con cháu họ hàng ùa đến như con ong về tổ. Bây giờ, khi cụ hết sạch tiền thì chẳng mấy ai đến thăm. Đúng là “còn bạc còn tiền còn đệ tử, hết cơm hết rượu hết ông tôi” - người phụ nữ cạnh nhà cụ Hết đã thốt lên như vậy khi nói về hoàn cảnh cụ sau 3 năm trở thành tỉ phú.

Cụ Hết trở thành tỉ phú tuổi 97 sau khi trúng độc đắc 7,6 tỉ đồng.

71.000 hộ gia đình có công sẽ được hỗ trợ nhà ở

27/07/2013 15:18

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam

Theo Quyết định số 22/2013/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ (có hiệu lực thi hành từ ngày 15/6), năm 2013, khoảng 71.000 gia đình có công sẽ được hỗ trợ xây mới hoặc cải tạo nhà ở nếu bị hư hỏng, dột nát.

Xung quanh việc này đang được dư luận hết sức hoan nghênh, Báo Điện tử Chính phủ có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, làm sao có thể triển khai sớm quyết định trên của Thủ tướng Chính phủ.

Sông có khúc, làm ăn có lúc

Sông có khúc, người có lúc. Trong kinh doanh cũng vậy, không phải bao giờ công việc cũng diễn tiến như mong muốn, đặc biệt trước những yếu tố bất khả kháng.

Trong mọi hoàn cảnh, người chèo lái doanh nghiệp luôn phải hướng lên phía trước

Điều quan trọng là, khi khó khăn, phải tỉnh táo để tìm hướng đi thích hợp và biến thách thức thành cơ hội. Dưới đây là 10 việc bạn cần làm khi hoạt động kinh doanh bị trì trệ.

Thứ sáu, 19/7/2013 08:00 GMT+7

• 
  
•  
•  
•  
•  

Thanh toán trước 50% đã được nhận nhà ở Hapulico Complex

Dự án chung cư cao cấp Hapulico Complex thực hiện giao nhà trước thời hạn cho khách hàng với ưu đãi nhận nhà trước trả tiền sau trong vòng 12 tháng. 

Thứ ba, 16/7/2013 08:00 GMT+7

• 
  
•  
•  
•  
•  

Sở hữu căn hộ resort ven sông Sài Gòn chỉ với 720 triệu đồng

Dự án căn hộ cao cấp 4S Riverside Linh Đông có mức giá chỉ từ 12,1 triệu đồng một m2 cùng chính sách thanh toán trong vòng 18-24 tháng. Người mua được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay 70%.  

Đà Nẵng: Phía sau ánh đèn hào nhoáng!

Bình minh ló rạng, Cầu Rồng chút bỏ lớp áo xiêm rực rỡ cũng là lúc đôi bờ sông Hàn lộ ra hàng chục dự án bất động sản cả cũ và mới nằm bất động. 

20 món ngon không nên bỏ qua ở miền Trung,Bún bò Huế

20 món ngon không nên bỏ qua ở miền Trung

Các loại bánh Huế, mì Quảng, cơm hến hay bún cá... là những món ăn ngon mà du khách không thể bỏ qua khi đến miền Trung.

1. Bún bò Huế

Phim dán kính cách nhiệt loại bỏ tia cực tím 03

-   Phim dán kính cách nhiệt loại bỏ tia cực tím. Được các bác sỹ khuyến cáo sử dụng để tránh ung thư da.
-   Phim dán kính cách nhiệt loại bỏ sức nóng mặt trời (nguyên nhân gây ung thư da và mắt), tạo môi trường thoáng mát đặc biệt là trong thời tiết nắng nóng. Tiết kiệm điện năng cho điều hoà không khí tới 20%.
-    Phim dán kính cách nhiệt giúp gia tăng tuổi thọ của các vật dụng bên trong nhà; tránh bị rạn nứt, bong tróc hay bay màu do ánh nắng mặt trời.
-    Phim dán kính cách nhiệt làm tăng sự an toàn cho mọi người trong trường hợp kính bị vỡ.
-   Phim dán kính cách nhiệt có màu tự nhiên, được phủ kim loại, giúp màu không phai hay thay đổi.
- Phim dán kính cách nhiệt có độ phản chiếu bên trong và bên ngoài thấp, giúp mọi người sống trong ngôi nhà cảm giác như đang sống trong thiên nhiên.

Đôi điều cần biết về phim cách nhiệt trên ô tô

Đôi điều cần biết về phim cách nhiệt trên ô tô
 (công ty tân thái ở đây)

Ngày nay, phim cách nhiệt được bày bán ở hầu hết các cửa hàng, trung tâm kinh doanh phụ tùng ô tô. Nhìn chung, công dụng của những tấm phim tốt đều mang lại sự thoải mái cho người ngồi bên trong xe. Bằng các cấu tạo đặc biệt bên trong, phim sẽ loại bỏ tối đa các tia cực tím và hạn chế được sức nóng từ bên ngoài xe mang vào.

Giải pháp chống nóng đơn giản mà hiệu quả

 Giải pháp chống nóng đơn giản mà hiệu quả
Trong tình hình trái đất ngày càng nóng lên và mật độ dân cư ở các đô thị ngày càng tăng thì việc chống nóng cho nhà ở và nơi làm việc là một việc rất cần thiết, dù cho ở vùng nhiệt đới hay ôn đới.

Bất chấp nỗi đau con trẻ

Thứ Sáu, 12/07/2013 22:15

Tình yêu không còn, hôn nhân kết thúc nhưng vì tranh chấp tài sản sau ly hôn, họ lại đưa nhau ra tòa

Qua mai mối, anh V.P.M (SN 1971, ngụ quận Tân Phú, TP HCM) và chị T.L.N (SN 1971, ngụ tỉnh Tây Ninh) kết hôn từ năm 1996. Hạnh phúc của họ trọn vẹn khi 2 đứa con - một trai, một gái - lần lượt chào đời. Thế nhưng, sau 13 năm chung sống, sóng gió bắt đầu nổi lên…

Hướng dẫn cách làm tăng tuổi thọ cho tủ lạnh

Hướng dẫn cách làm tăng tuổi thọ cho tủ lạnh

- Kiểm tra kỷ các thông số kỹ thuật và phiếu bảo hành trước khi quyết định chọn tủ lạnh.

Lưu ý Mua máy lọc nước

Lưu ý Mua máy lọc nước

Mua máy lọc nước, anh Nam nghe quảng cáo từ chủ cửa hàng và đọc thấy thân bình in dòng chữ: "Lọc được vi khuẩn, virus. Uống được ngay!" nên yên chí đổ nước giếng khoan vào rồi lấy nước cho cả nhà dùng. Kết quả con anh bị tiêu chảy ngay đêm hôm đó.

Kinh nghiệm lắp đặt và sử dụng điều hòa

Bên cạnh việc chọn mua điều hòa đúng cách, bạn cũng cần lắp đặt và sử dụng hợp lý, hiệu quả, an toàn sản phẩm này để đảm bảo sức khỏe, tiết kiệm những khoản chi phí không đáng có.

Hãy tham khảo những thông tin sau của VietFix để lắp đặt và sử dụng có hiệu quả điều hòa cho gia đình bạn!

“Liệt sĩ trở về” gặp anh kết nghĩa: Cuộc hội ngộ đầy nước mắt

(Dân trí) - Vừa tới phòng bệnh, nhìn thấy cậu em kết nghĩa trong bộ quần áo bệnh nhân, vợ ông Đào đã khóc tu tu. Hai người đàn ông cũng rơi nước mắt. Nắm chặt tay em, ông Đào luôn miệng gọi: "Năm khùng, Năm cô đơn"...

Bộ trưởng Bộ Quốc phòng mong “liệt sĩ trở về” sớm khỏi bệnh

(Dân trí) - Sáng 10/7, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Phùng Quang Thanh đã ủy quyền cho lãnh đạo Cục Chính sách tới Bệnh viện Việt Đức hỏi thăm sức khỏe, tặng quà “liệt sĩ trở về”. Bộ Quốc phòng cũng đặt quyết tâm trong tháng 7 có chế độ thương binh với bác Phan Hữu Được.

Một “ngoại lệ” của pháp luật Việt Nam

Bài 29: Kỳ án 194 phố Huế: Một “ngoại lệ” của pháp luật Việt Nam

(Dân trí) - Xung quanh việc chậm trễ truy tố bị can Trịnh Ngọc Chung của Viện KSND tối cao khiến xuất hiện nhiều luồng dư luận trái chiều nhau. Có rất nhiều thông tin về một “thế lực ngầm” đứng sau chống đỡ cho bị can Chung dẫn đến vụ án cứ mãi “giậm chân tại chỗ”.

Nhấp đúp vào đây để xem thêm thông tin

http://www.youtube.com/watch?v=V-7kqDpSUYw

Sơn Trà Đại ngàn giữa phố

Sơn Trà

 Đại ngàn giữa phố

Hoàn toàn có thể nói như vậy về vị trí của Sơn Trà đối với thành phố Đà Nẵng. Nếu trước đây muốn đến chân núi Sơn Trà, người Đà Nẵng phải đi gần 15 cây số từ trung tâm thành phố. Còn bây giờ, sau khi có cầu xoay Sông Hàn thì chỉ cần 5 cây số. Mai đây, khi cầu Thuận Phước bắc qua cửa biển vào ngay chân núi, khoảng cách rút xuống còn 5 phút chạy xe máy.

Đến chân núi thì gần, nhưng để đi hết cái ngọn núi có 3 đỉnh, đỉnh cao nhất là 696m so với mực nước biển, cần nhiều hơn một ngày mới có thể khám phá hết sự hoang dã và hùng vĩ của bán đảo này.

 

Hoang phế Hải Vân Quan

Hoang phế Hải Vân Quan

Là một di tích lịch sử văn hóa đã được công nhận, nhưng Hải Vân Quan lại có một “số phận” hẩm hiu nhất là kể từ khi khai thông hầm đèo Hải Vân. Sự hoang vắng giữa chốn sương mờ ảo, sự ứng xử vô tình của con người và sự bào mòn của thiên nhiên đã làm Hải Vân Quan bị biến dạng…

Dấu xưa huy hoàng

Sử sách chép rằng, năm Bính Tuất (1826), vua Minh Mạng thứ 7 đã cho xây đắp cửa Hải Vân ở đỉnh núi Hải Vân trong cảnh núi đèo hoang vu. Trước đó, vào khoảng năm 1470, khi đi ngang qua đèo Hải Vân, vua Lê Thánh Tông thấy cảnh đẹp và địa hình núi non hiểm trở nên đã đặt cho nơi đây là “Thiên hạ đệ nhất hùng quan”. Về sau, trải qua nhiều đời vua, chúa của triều Nguyễn và thời kỳ kháng chiến chống Pháp, Hải Vân Quan vẫn luôn được xem trọng với vị trí chiến lược về chính trị, an ninh và quốc phòng. Dấu tích xưa của Hải Vân Quan vẫn được lưu lại trong các thư tịch cổ nước nhà. Biết bao tấm gương của tổ tiên người Việt đã băng rừng, trèo đèo, lội suối với bao hiểm nguy để dựng xây nên một vùng đất phương Nam màu mỡ và trù phú như ngày hôm nay. Tên tuổi của Lê Đại Hành, Lý Thường Kiệt, Trần Nhân Tông, Lê Thánh Tông, Nguyễn Hoàng, Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Tri Phương... vẫn được người đời sau hết lời ca tụng.

Từ xưa, Hải Vân Quan vừa là trạm trung chuyển, điểm dừng chân, trên con đường thiên lý Bắc-Nam, vừa là vùng cửa ngõ của nước Đại Nam, đồng thời trở thành cột mốc ranh giới phân định giữa Thừa Thiên Huế và TP. Đà Nẵng bây giờ.

Không những thế, Hải Vân Quan còn nằm trên một địa thế khá lý tưởng. Địa hình cheo leo, khúc khuỷu, khí hậu mát mẻ quanh năm. Đó là chốn “thiên cảnh bồng lai” nằm giữa hai bãi biển đẹp (Lăng Cô và Nam Ô), một bên là núi với sương trắng bao phủ quanh năm, một bên là biển hiền hòa soi mình trong ánh nắng vàng, từng làm lay động tâm hồn biết bao người. Từ trên Hải Vân Quan nhìn về hai phía, du khách sẽ chiêm ngưỡng cảnh sắc trời mây kỳ vĩ của thiên nhiên ban tặng với những chứng tích của nhiều thời kỳ lịch sử huy hoàng, là niềm tự hào về quá khứ vàng son của khúc ca khải hoàn “Thiên hạ đệ nhất hùng quan”.

Chạnh lòng cho di tích!

Dấu xưa huy hoàng là vậy, con đường thiên lý Bắc- Nam quanh co, trắc trở là thế nhưng từ năm 2000, khi hầm đèo Hải Vân- công trình thế kỷ XXI được thông xe, Hải Vân Quan càng vắng người qua lại. Hơn 10 năm trôi qua, mặc dù đã được xếp hạng là một di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh, song di tích này vẫn chưa được trùng tu, tôn tạo (?).

Men theo con đường nhỏ dốc và lởm chởm đá để lên cổng Hải Vân Quan, chúng tôi thấy cổng vòm cao bám đầy rêu xanh mang dấu ấn thời gian. Cổng Hải Vân giờ rất ít người qua lại, cũng chẳng còn người đứng gác hay bảo vệ. Quang cảnh đầu tiên đập vào mắt chúng tôi là nham nhở dây leo, cỏ cây hoang dại xen lẫn trong những hầm hố, bám níu trên cổng thành. Dấu tích thời gian của sáu chữ “Thiên hạ đệ nhất hùng quan” vang danh một thời cũng dần mờ theo năm tháng.

Lên đến Hải Vân Quan, thoả sức nhìn cảnh trời mây, chúng tôi còn nhìn thấy nhiều lô cốt sụt bể nắp nằm nghiêng ngả. Gần các lô cốt này là những lỗ châu mai “bám” nhiều cỏ lau, cây dại. Lân la cùng đoàn cựu chiến binh viếng thăm Hải Vân Quan, một cựu chiến binh đến từ Thái Bình cho chúng tôi biết, những lô cốt này được người Pháp xây dựng vì mục đích quân sự với nhiều hình dạng, quay về các hướng khác nhau để kiểm soát tuyến đường huyết mạch nối liền đất nước, Quốc lộ 1A, nhưng giờ chổng chơ chẳng khác gì phế tích (!?). Nằm liền kề là một ngôi nhà, vốn xưa kia là trụ sở của những người trông coi Hải Vân Quan, giờ cũng bị bỏ hoang.

Nhìn cổng Hải Vân Quan cùng với những lô cốt, lỗ châu mai đang “gồng mình” chống chọi lại sức tàn phá của thiên nhiên, chúng tôi cảm thấy xót xa cho di tích. Không biết đến bao giờ Hải Vân Quan mới được được đối xử bình đẳng như những di tích đã được công nhận là di sản lịch sử văn hóa của tỉnh?n

Là một di tích lịch sử văn hóa đã được công nhận, nhưng Hải Vân Quan lại có một “số phận” hẩm hiu nhất là kể từ khi khai thông hầm đèo Hải Vân. Sự hoang vắng giữa chốn sương mờ ảo, sự ứng xử vô tình của con người và sự bào mòn của thiên nhiên đã làm Hải Vân Quan bị biến dạng…

Dấu xưa huy hoàng

Đèo Hải Vân

Đèo Hải Vân

Đèo Hải Vân
Quang cảnh Hải Vân Quan
Bài này nói về đèo Hải Vân, bài Hầm Hải Vân nói về hầm qua đèo này.
Đèo Hải Vân còn có tên là đèo Ải Vân (vì trên đỉnh đèo xưa kia có một cửa ải) hay đèo Mây (vì đỉnh đèo thường có mây che phủ), cao 500 m (so với mực nước biển), dài 20 km, cắt ngang dãy núi Bạch Mã (là một phần của dãy Trường Sơn chạy cắt ra sát biển) ở giữa địa giới tỉnh Thừa Thiên-Huế (ở phía Bắc) và thành phố Đà Nẵng (ở phía Nam), Việt Nam .

http://www.nhậnbiếtcâysưađỏ.vn/2013/06/eo-hai-van.html

Di tích lịch sử ở đỉnh đèo hải vân không chỉ là một cái cửa thành

Di tích lịch sử ở đỉnh đèo hải vân không chỉ là một cái cửa thành

10:40 | 22/05/2008

Những ai đã từng đi đường bộ từ Bắc vào Nam đều phải vượt đèo Hải Vân và đã chứng kiến cái di tích Hải Vân Quan đứng sừng sững trên đỉnh đèo nhìn về phía vịnh Đà Nẵng.

Đèo Hải Vân - "Đệ nhất hùng quan"

Đèo Hải Vân - "Đệ nhất hùng quan"

Du khách tham quan đỉnh đèo Hải Vân
TTCN - Đầu năm 2005, khi hầm đường bộ xuyên đèo Hải Vân được đưa ra vào sử dụng, đèo Hải Vân sẽ trở thành con đường du lịch đẹp nhất VN như nó đã từng được phong tặng “Đệ nhất hùng quan”.

Đèo Hải Vân (còn gọi là Ải Vân) dài 21km vắt ngang qua những ngọn núi cao ngất của dãy Trường Sơn nơi tiếp giáp với biển Đông. Đèo Hải Vân (có nghĩa là biển và mây vì sóng biển vỗ chân đèo và quanh năm mây mù bao phủ trên đỉnh) nổi tiếng là đường đèo đẹp nhất và cũng hiểm trở nhất VN trên hành trình vào Nam ra Bắc từ hơn 700 năm qua, với độ cao ở đỉnh đèo là 496m so với mực nước biển.

Email Bộ trưởng Phạm Vũ Luận đã sẵn sàng nhận phản ánh

Thứ hai 08/07/2013 14:51

(GDVN) - Đó là khẳng định của Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Phạm Vũ Luận sau khi ông công bố địa chỉ email cá nhân trên báo chí.

Ngay sau khi kết thúc đợt 1 kỳ thi tuyển sinh ĐH, PV đã trao đổi với bộ trưởng về việc này. Ông Luận cho biết:

Đại gia nhà đất, không bỏ chạy thì bỏ mạng

 

Cơn bão khủng với tâm chấn rơi vào thị trường BĐS đã vắt kiệt sức của rất nhiều DN. May mắn thì lợi nhuận giảm, không thì thua lỗ, phá sản, vướng vào vòng lao lý…

Đại gia nhà đất, không bỏ chạy thì bỏ mạng

Gặp Lại thanh Hà bút danh Lại phiền Hà "thi sĩ"Chăn bò Đỉnh đèo Hải Vân

Gặp Lại thanh Hà bút danh Lại phiền Hà "thi sĩ"Chăn bò Đỉnh đèo Hải Vân

Thân quen với 'quan' mới xin được việc ở cơ quan Nhà nước

Kết quả từ một cuộc khảo sát xã hội học quy mô lớn cho thấy, nhiều người dân cho rằng quan hệ thân quen với người có chức quyền là yếu tố quan trọng khi xin việc vào khu vực nhà nước.

Ai sở hữu 2 công ty khai thác vàng lớn nhất Việt Nam?

Hai mỏ vàng lớn, đang hoạt động và có công nghệ sản xuất hiện đại nhất cả nước là Bồng Miêu và Phước Sơn, nằm tại tỉnh Quảng Nam cùng có chung một chủ.

bán nhà thời khó

Chiêu lạ bán nhà thời khó

Thị trường bất động sản rơi vào thời kỳ trầm lắng cũng là thời điểm các doanh nghiệp cho “xuất xưởng” nhiều chiêu khuyến mãi bán hàng “độc nhất vô nhị”.

Mua căn hộ cao cấp Golden Land hưởng lãi suất 6% một năm

VP Bank áp dụng chương trình lãi suất 6% một năm cho 30 khách hàng đăng ký mua căn hộ tại dự án Golden Land từ ngày 17/6 đến 28/7 và chấp nhận dùng chính căn hộ khách mua tại đây làm tài sản thế chấp với thủ tục vay đơn giản và nhanh chóng. 

Dự án Golden Land tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân đã được ngân hàng VPbank thẩm định và đánh giá là dự án triển vọng, giá cả hợp lý, tính thanh khoản cao, vị trí đẹp, tiện ích với cơ sở hạ tầng xung quanh đồng bộ. Chính vì những điểm mạnh này mà VPbank đã đưa ra chương trình hỗ trợ lãi suất như nhà thu nhập thấp: áp dụng mức lãi suất 6% một năm cho 30 khách hàng đăng ký mua căn hộ tại dự án Golden Land từ ngày 17/6 đến 28/7.

đất nền phía đông nam Đà Nẵng giá từ 210 triệu

Thứ tư, 26/6/2013 08:00 GMT+7

• 
  
•  
•  
•  
•  

Chào bán đất nền phía đông nam Đà Nẵng giá từ 210 triệu

Đất Xanh Miền Trung mở bán dự án mới tại phía đông nam TP Đà Nẵng với mức giá bình quân 210 triệu đồng một nền đã bao gồm toàn bộ chi phí sang sổ.

Dự án nằm trong tổng thể đô thị mới Điện Ngọc, một trong những trục đô thị kinh tế động lực của miền Trung được Thủ tướng phê duyệt. Dự án phố chợ Điện Ngọc có tổng diện tích 10.000 m2, phía bắc giáp khu đô thị số 3, phía nam giáp với chợ Điện Ngọc, mặt tây giáp khu đô thị số 9, phía đông là khu dân cư hiện hữu.

Lừa bán nhà 'ảo' bằng hợp đồng đặt cọc

Hiện nay, khi giao dịch bất động sản hay bất cứ tài sản có giá trị nào người mua và người bán thường ký hợp đồng đặt cọc. Hợp đồng này có thể viết tay hoặc công chứng tuỳ vào sự lựa chọn của các bên. Tuy nhiên không ít người mua đã bị ăn quả lừa bởi chính những hợp đồng đặt cọc kiểu này…
Gốc

Khóc mếu vì tích vàng mua nhà, mua xe

Vàng tăng giá trong một thời gian dài khiến nên nhiều người có thói quen tích trữ vàng như một cách tiết kiệm có lợi. Bên cạnh đó, nhiều người cũng chọn cách cho vay nợ bằng vàng để bảo toàn tài sản. Tuy nhiên, khi vàng mất giá thì không ít người đã khóc ròng vì bị mất tiền.

Trữ trăm tấn vàng, người Việt thiệt hại ngàn tỷ

Thói quen tích trữ vàng lâu đời đã giúp người Việt tích lũy một lượng vàng đến hàng trăm tấn. Đã từng có những ước tính 400 hay hơn 1.000 tấn vàng trong dân nhưng chưa được kiểm chứng. Mặc dù vậy, với hàng trăm tấn vàng đang nắm giữ, qua đợt giảm giá lần này, dân Việt Nam đã thiệt hại hàng chục ngàn tới hàng trăm ngàn tỷ.

Dương Chí Dũng

Dương Chí Dũng

• Khởi tố nguyên phó giám đốc Công an Hải Phòng Dương Tự Trọng

  
  26/06/2013 08:15:26 (GMT+7)
  TTO - Ngày 26-6, Cơ quan An ninh Điều tra, Bộ Công an khởi tố vụ án “lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” xảy ra tại Hải Phòng và một số địa phương khác, khởi tố bị can đối với ông Dương Tự Trọng (52 tuổi, trú tại Hải Phòng) về hành vi làm giả CMND để khai sinh cho con ngoài giá thú.
  (0) Bình luận | (9) Thích

Khởi tố nguyên phó giám đốc Công an Hải Phòng Dương Tự Trọng

26/06/2013 08:15 (GMT + 7)

TTO - Ngày 26-6, Cơ quan An ninh Điều tra, Bộ Công an khởi tố vụ án “lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ” xảy ra tại Hải Phòng và một số địa phương khác, khởi tố bị can đối với ông Dương Tự Trọng (52 tuổi, trú tại Hải Phòng) về hành vi làm giả CMND để khai sinh cho con ngoài giá thú.

Ông Dương Tự Trọng khi còn làm phó giám đốc Công an TP Hải Phòng - Ảnh: CTV

Vụ tổ chức cho Dương Chí Dũng bỏ trốn ra nước ngoài:

Vụ tổ chức cho Dương Chí Dũng bỏ trốn ra nước ngoài:

Bắt tạm giam đại tá - em ruột Dương Chí Dũng

TTO - Ông Dương Tự Trọng (52 tuổi), phó cục trưởng Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Bộ Công an), bị bắt do tham gia tổ chức cho bị can Dương Chí Dũng bỏ trốn.

khi chọn mua phần cứng máy tính

Những lưu ý khi chọn mua phần cứng máy tính

Thứ năm, 27/06/2013, 03:11 (GMT+7)

Xác định nhu cầu và số tiền muốn chi, lựa chọn giữa máy bộ và mua linh kiện rời… là một số tiêu chí quan trọng.

Về nơi người dân kiếm vài tỷ nhờ nuôi rắn

Chùm ảnh: Về nơi người dân kiếm vài tỷ nhờ nuôi rắn

Thứ tư 26/06/2013 07:30

(GDVN) - Những hộ dân nuôi rắn chuyên nghiệp ở làng rắn Vĩnh Sơn, Vĩnh Phúc mỗi năm kiếm lợi nhuận cả vài tỷ đồng.

Những sự thật ít biết về vàng?

Những sự thật ít biết về vàng?

Thứ ba, 25/06/2013, 21:47 (GMT+7)

Những ngày qua, thông tin xoay quanh thị trường vàng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư cũng như người tiêu dùng. Tuy nhiên, có những câu hỏi căn bản như: vàng là gì? được hình thành như thế nào? tuổi vàng?… thì không phải ai cũng biết. Vậy bài viết này sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vàng.

Giá vàng lao dốc xuống thấp nhất trong 2 năm

Giá vàng lao dốc xuống thấp nhất trong 2 năm

Thứ tư, 26/06/2013, 10:25 (GMT+7)

Giá vàng hôm nay đã “lao dốc” xuống thấp nhất trong vòng 2 năm qua và đang rơi tự do với giá vàng thế giới. Hiện đã giảm từ 500 – 700 nghìn đồng/lượng so với hôm qua.

Tấm Nhôm Tổ Ong ,TẤM NHÔM HONEYCOMB

TẤM NHÔM HONEYCOMB

Một số lưu ý khi sử dụng mật ong 7 điều cấm kỵ khi sử dụng mật ong

7 điều cấm kỵ khi sử dụng mật ong 

Giá vàng 24/06, giá vàng hôm nay, giá vàng

Giá vàng hôm nay 24/06

Thứ hai, 24/06/2013, 09:05 (GMT+7)

Giá vàng hôm nay 24/06 tăng nhẹ, giá vàng trong nước tăng 150 – 200 ngàn đồng/lượng.

• >> Dấu hiệu về một ngày đen tối tiếp theo của vàng

• >> Giá vàng bất ngờ giảm mạnh, các tiệm vàng chật kín người

• >> Giá vàng hôm nay có thể rớt xuống 21 triệu đồng/lượng

• >> Mua vàng thời điểm này lời hay lỗ?

• >> CPI cả nước tháng 6 tăng 0,05% so với tháng 5

Hà Nội: Một người đàn ông bị giết trong căn nhà kín

Hà Nội: Một người đàn ông bị giết trong căn nhà kín

(PL&XH)- Ngày 22-6, tại một ngôi nhà nằm sâu trong ngõ trên đường Trương Định, quận Hai Bà Trưng đã xảy ra một vụ án mạng nghiêm trọng.

“Thành phố” Nhơn Trạch mỏi mắt chờ ... công dân

“Thành phố” Nhơn Trạch mỏi mắt chờ ... công dân

Tôi thường nghe địa danh “Thành phố Nhơn Trạch”, không biết bắt nguồn từ đâu hay chỉ từ giới cò đất? Nhưng khi tới nơi, mọi thứ vẫn còn y nguyên với những dòng chữ “huyện Nhơn Trạch”.
Những con phố đã được đặt tên, đường đổ nhựa, phóng xe máy đi vài chục phút hầu như không gặp một bóng người.

Một góc thành phố tương lai (ảnh: T.N.A).

Điện thoại di động để lộ tông tích của bạn

Điện thoại di động để lộ tông tích của bạn

Ban Biên Tập No Firewall
2013/06/17

Điện thoại di động rất dễ trở thành một công cụ để theo dõi bạn, vì công ty điện thoại không chỉ nắm rõ chi tiết các cuộc gọi, tin nhắn, mà còn biết địa điểm của bạn và những nơi bạn đã đi qua.  Sau đây mời bạn tìm hiểu thêm điện thoại di động để lộ tông tích của bạn ra sao và bạn nên làm gì để gia tăng mức độ an toàn của bạn.

Nếu bạn chưa kiểm tra rủi ro điện thoại di động của chính bạn, mời bạn kiểm tra tại đây. Kết quả sẽ được gửi đến bạn qua email.

Blog No Firewall mở ra chiến dịch "Đừng để mobile phone của bạn làm hại bạn" nhằm giúp cư dân mạng gia tăng mức độ an toàn điện thoại di động.

Bấm vào hình để phóng to.

THỪA KẾ

THỪA KẾ

1. Từ chối nhận di sản (Điều 642 – Bộ luật dân sự 2005)

Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mỏ thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế.

2. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế ( Điều 645 – Bộ luật dân sự 2005)

Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Không có tên trong di chúc, có quyền đòi chia di sản? Cô gái ngồi xe lăn thắng kiện hơn 4 tỷ đồng

Cô gái ngồi xe lăn thắng kiện hơn 4 tỷ đồng

Phạm Ánh Nguyệt - bại liệt vì di chứng chất độc da cam từ người cha thương binh - sẽ được người thân giao cho hơn 4 tỷ đồng, tương đương với kỷ phần là hơn 25 m2 đất mà ông bà nội để lại.

Đại gia sau biến động: Kẻ mất trắng, người lay lắt

Sau cơn biến động kinh tế, nhiều đại gia đã hứng chịu những thay đổi lớn trong cuộc đời mà họ không ngờ đến. Có những người mất trăng phải trốn ra nước ngoài, vào tù; người may mắn hơn vẫn tồn tại nhưng lay lắt chờ qua ngày.
 >> Đại gia thủy sản Phương Nam hồi sinh trong vòng tay ngân hàng

Trốn chạy và vào tù

Giá vàng “đổ đèo”, xuống thấp nhất 2 năm qua

(Dân trí) - Ảnh hưởng từ mức giảm “gây sốc” trên thị trường thế giới, giá vàng SJC phiên sáng nay cũng mất gần 1 triệu đồng/lượng, về mức thấp nhất của 2 năm qua. Tuy nhiên, khoảng cách giữa hai thị trường lại bị đẩy lên mức 6,5 triệu đồng/lượng.

Người thuê, mua nhà ở xã hội sẽ được giảm 50% thuế VAT

 

Lao động tự do cũng được vay mua nhà từ gói 30.000 tỷ

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa ban hành thông tư 07 hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ.
 >>  Dân được lợi gì từ gói hỗ trợ mua nhà 30.000 tỷ?
 >>  Dân mua nhà được vay 10 năm lãi 6% trong gói 30.000 tỷ
 >>  Cảnh báo "bẫy tín dụng" khi vay gói hỗ trợ BĐS 30.000 tỷ đồng

BĐS Đà Nẵng ăn theo pháo hoa

|

Để tháo gỡ cho thị trường bất động sản đang ế ẩm, các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) ở Đà Nẵng đã tận dụng sự kiến bắn pháo hoa quốc tế để chào hàng.

Nhật ký mở..Huỳnh Xuân Long anh là ai..và tại sao anh phải ra đi

'Tháo chạy' khỏi trung tâm thương mại vì thua lỗ

Nhiều tiểu thương Hà Nội đóng cửa gian hàng, sang nhượng mặt bằng ở các trung tâm thương mại do kinh doanh thua lỗ. Trong khi đó, không ít khu mua sắm, giải trí tại Sài Gòn cũng rơi vào cảnh chợ chiều vì vắng khách dù giảm giá khủng.

  Trung tâm thương mại bị thất sủng

Khảo sát của VnExpress.net, do mặt bằng trống tăng cao, nhiều trung tâm thương mại tại Hà Nội buộc phải đóng cửa để tái cơ cấu. Tiểu thương cũng tìm mọi cách thanh lý hợp đồng để cắt lỗ.

>>>Ảnh: Tiểu thương đóng cửa kiốt vì ế khách

Chị Hoa, ngụ quận Ba Đình, Hà Nội kể lại suất đầu tư thất bại hồi năm 2011. Thời điểm đó, chị từng thuê một gian hàng tại Trung tâm thương mại Grand Plaza (Trần Duy Hưng) để bán quần áo. Giá thuê hơn 2.000 USD mỗi tháng. Tuy nhiên, chỉ sau 4 tháng kinh doanh, chị Hoa bị lỗ hơn 100 triệu đồng vì khách quá ít. Không thể cầm cự thêm, chủ gian hàng quyết định dừng kinh doanh.

"Việc bán hàng tại đây rất khó khăn vì khách thưa thớt. Trước khi đóng cửa, đơn vị quản lý trung tâm có khuyến mại mấy tháng thuê tôi cũng không dám đặt tiền tiếp vì lo lỗ thêm", chị Hoa nói. 

Do tỷ lệ lấp trống quá thấp nên 6 tháng trước, đơn vị quản lý trung tâm này đã tăng phí dịch vụ hơn một triệu đồng mỗi m2. Sau đó không lâu, trung tâm tuyên bố đóng cửa để tái cơ cấu. Trao đổi với VnExpress.net, đại diện Công ty cổ phần Quản lý Tài sản IDJ (IDJ A) - đơn vị quản lý Trung tâm thương mại Grand Plaza cho biết, đến nay lãnh đạo công ty vẫn chưa có kế hoạch cụ thể về việc mở cửa trở lại.

Nhiều gian hàng đóng cửa tại Hàng Da Galleria. Ảnh: Anh Quân

Trung tâm thương mại hàng Da sau hơn 2 năm hoạt động, cũng công bố đóng cửa để nâng cấp, sửa chữa. Hiện nay khu mua sắm này chỉ còn tầng một hoạt động kiểu "cầm cự". Từ tầng 2 trở lên, đơn vị quản lý đang tu sửa lại. Rất nhiều gian hàng đóng cửa hoặc còn trống, một số khác treo biển chuyển nhượng.

Chị Hương, chủ một gian hàng tạp hóa tại đây cho biết vừa quyết định ngừng kinh doanh. Mỗi tháng, chỉ tính tiền thuê mặt bằng, chị phải chi hơn 15 triệu đồng. Thêm vào đó là các chi phí dịch vụ, marketing, thuế trung gian khiến chủ gian hàng mỗi tháng trung bình phải chi trên 20 triệu đồng. Tuy nhiên, mua bán trầm lắng và ế ẩm đến độ chị phải gồng mình chịu lỗ nặng sau 5 tháng kinh doanh. "Vừa rồi mình phải thanh lý hàng tồn với giá lỗ cho một đại lý khác", chị Hoa bộc bạch.

Tại một số trung tâm thương mại mới hoạt động như Mipec Tower (tên cũ là Pico Mall trên phố Tây Sơn, Đống Đa), Parkson tại Keangnam Landmark (Phạm Hùng, Từ Liêm)... tình hình cũng không khả quan hơn. Hoạt động khá lâu nhưng hiện gần như toàn bộ tầng 3 của Mipec Tower vẫn còn trống. Chủ một nhà hàng kem tại Mipec Tower cũng đang tìm người chuyển nhượng. Anh này cho biết, đặc thù mặt hàng kinh doanh này phụ thuộc vào sự sôi động tại trung tâm. Tuy nhiên, khách đến mua quá ít nên sau một thời gian kinh doanh, anh đã không trụ nổi.

Ở Parkson tại Keangnam Landmark, tuy không có tình trạng các gian hàng đóng cửa nhưng không khí mua sắm khá trầm lắng. Đa số các quầy bán hàng thời trang, mỹ phẩm chiếm tại đây trưng biển giảm giá 10-50% nhưng lượt khách chỉ đếm trên đầu ngón tay một ngày. Theo chủ nhiều gian hàng, họ vẫn duy trì được kinh doanh là do phí thuê mặt bằng được tính theo phần trăm doanh thu.

Dù các gian hàng tại Parkson Keangnam Hà Nội giảm giá mạnh nhưng vẫn vắng khách. Ảnh: Anh Quân

Nhận định của CBRE, rào cản đối với người mua hàng tại các trung tâm này là các khoản thuế trung gian bằng gần 50% giá trị của sản phẩm. Đây là một trong những nguyên nhân khiến một số dự án như Grand Plaza và Hàng Da Galleria đóng cửa và tái cấu trúc trong thời gian qua.

Tuy nhiên đại diện IDJ A cho rằng, hiện phân khúc thị trường bán lẻ cao cấp đang gặp khó khăn chung chứ không riêng vì Grand Plaza. "Một số chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý cũng nhìn thấy phương án triển khai tốt nhưng vẫn có kết quả không mấy khả quan. Việc thực hiện dù có chuyên nghiệp hay không cũng phụ thuộc rất nhiều vào thị trường", vị này cho hay.
Tình trạng các điểm mua sắm, giải trí tại Sài Gòn, đặc biệt là ở rìa nội đô cũng ảm đạm không kém. Nhiều trung tâm thương mại khu Nam TP HCM có người bán đông hơn khách mua. Tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm thương mại Thiên Sơn Plaza, Saigon Paragon, Crescent Mall và nhiều khu giải trí dịch vụ đều cùng chung cảnh ngộ vắng khách.
Chị Mai, nhân viên shop quần áo và phụ kiện thời trang tại Crescent Mall cho hay, chị vào làm việc tại khu mua sắm này từ cuối năm 2012. Nửa năm qua, buôn bán rất khó khăn, các ngày trong tuần chỉ vài người mua sắm. "Cuối tuần lượng người nhỉnh hơn một chút nhưng không đủ sức vực dậy tình trạng ảm đạm", chị Mai cho hay.
Saigon Paragon cũng không thoát khỏi cảnh chợ chiều. Không nhiều khách mua sắm, cụm chiếu phim tại Paragon cũng bị ảnh hưởng. Vào giờ cao điểm xem phim buổi tối, các rạp đều thưa khách. Tương tự, Tajmasagon Cinema của Khải Silk cũng lác đác vài người xem phim trong giờ cao điểm dù trên các nhóm mua vé vào cổng đã kèm suất ăn nhẹ giảm hơn 60%.
Chủ tịch một Tập đoàn bán lẻ tại TP HCM và Hà Nội lý giải, công suất hoạt động của các trung tâm thương mại, giải trí giảm vì nguồn cung quá nhiều hoặc vị trí không phù hợp dẫn đến kinh doanh kém hiệu quả.
Vị này phân tích, sự tháo chạy của các tiểu thương không loại trừ họ là những tay ngang kinh doanh kiểu nghiệp dư. Với nhóm người này, lúc đầu ồ ạt khai trương nhưng 6 tháng sau xin giảm tiền thuê, 12 tháng sau trả lại mặt bằng, thậm chí đóng cửa là hết sức bình thường. "Làm trong ngành bán lẻ, đôi khi phải chấp nhận lỗ 1-2 năm để nắm được cơ hội lâu dài", ông nói
Theo chuyên gia này, ở Việt Nam có nhiều trung tâm thương mại chạy theo phong trào mà thiếu sự định vị. Còn phải tùy thuộc vào từng mặt hàng để chọn vị trí kinh doanh. Chẳng hạn như buôn hàng hiệu trong một thành phố, chỉ có thể chọn một vị trí đắc địa nhất để mở cửa hàng. "Trên thực tế có mở nhiều cũng không biết bán cho ai, trừ khi sức mua tăng cao và duy trì trong thời gian dài", ông khuyến cáo.

Hà Thanh - Ngọc Tuyên